Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработа­ны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополне­ниями) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвер­жденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 № 1289. Настоящие Правила и нормы определяют требования и порядок по экс­плуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жи­лищного фонда, технической инвентаризации. Правила и нормы обязательны для исполнения органами исполнитель­ной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.